依據(jù)房地產(chǎn)基準地價的特征，下列關于房地產(chǎn)基準地價表述中，不正確的是

• A、基準地價是區(qū)域性地價
• B、基準地價是平均地價
• C、基準地價是單位土地面積的地價
• D、基準地價不是由政府組織評估測算、論證并公布的土地價格

進口機器設備增值稅的計稅基數(shù)是設備的

• A、FOB+關稅
• B、FOB+關稅+增值稅
• C、CIF+關稅+消費稅
• D、CIF+關稅+增值稅

某企業(yè)的相關資料如下∶

（1）未來5年預期利潤總額分別為∶310萬元、330萬元、350萬元、370萬元和380萬元，從未來第6年開始預計利潤總額可穩(wěn)定在380萬元左右;

（2）長期負債占投資資本比重為65%，平均長期負債成本為8%，在未來平均年長期負債利息額保持在50萬元的水平;

（3）據(jù)查，評估時社會平均收益率為11%，無風險報酬率為4%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會平均風險的比率（β）為1.2;（4）企業(yè)所得稅稅率為25%。

要求∶試評估該企業(yè)投入資本價值。（計算結果以萬元為單位，保留兩位小數(shù)）